Krajani odločno proti načrtovani gradnji stanovanjske soseske v Mekinjah

Krajani Mekinj oz. Civilna iniciativa Kamnik moje mesto ostro nasprotujejo načrtovanemu sprejetju OPPN KA-15/1, ki v Mekinjah predvideva gradnjo večstanovanjske soseske z 226-timi stanovanji. 

Županov »skrivni« sklep

Župan Matej Slapar je lanskega novembra (5.11.2025), ne da bi o tem predhodno seznanil kamniške občinske svetnice in svetnike oz. Občinski svet Občine Kamnik, podpisal in izdal Sklep o pripravi podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje KA-15/1 Mekinje.

Le-ta se nanaša na urejanje oz. pozidavo enega izmed redkih še nepozidanih zemljišč v neposredni bližini Kamnika, in sicer na večji travnik, ki se nahaja na platoju nad mestom, v neposredni bližini Prašnikarjevega dvorca oz. nad mestnim športnim stadionom.

Omenjeno zemljišče je, skladno z veljavnim Občinskim prostorskim načrtom Občine Kamnik, rezervirano za centralne dejavnosti, hkrati pa se nahaja tudi v vplivnem območju kulturne dediščine.

O načrtovanih spremembah oziroma, bolje rečeno, načrtovani pozidavi omenjenega zemljišča, pa kamniška javnost (še) ni bila primerno obveščena, kot bi bilo, spričo pomena, občutljivosti in dragocenosti omenjenega prostora, tudi pričakovati, ampak se je vse skupaj odvijalo »bolj v potiho oz. v ozadju«.

Sklep o pripravi podrobnega prostorskega načrta za območje KA-15/1 Mekinje, ki ga je župan sprejel in podpisal že 5. 11. 2026, je bil namreč v Uradnem listu objavljen 21. 11. 2025 (Uradni list RS, št. 92/25 – 21. 11. 2025), medtem ko je bil na občinski spletni strani objavljen šele, kot je moč razbrati iz datuma objave na občinski spletni strani, šele 7. januarja 2026, oziroma šele dva meseca kasneje.

Civilna iniciativa Kamnik moje mesto

Kljub pomanjkljivo skopim informacijam, brez pojasnil in stališč župana, ki je cel postopek začel domala v tajnosti, so načrtovane spremembe, bržkone tudi zaradi tega, vzbudile nemajhno zanimanje, predvsem pa ogorčenje in zaskrbljenost občanov, ki so spričo tega ustanovili tudi Civilno iniciativo Kamnik moje mesto, katere glavni cilj je, po njihovih navedbah, varovanje javne koristi, zaščita naravne ter kulturne dediščine in ohranitev avtohtone identitete kraja in mesta.

Zaenkrat se je omenjeni civilni iniciativi, ki ima tudi svojo spletno stran – https://www.kam-in.si/, pridružilo okoli 600 občank in občanov, ki imajo do načrtovane izgradnje enajstih, večnadstropnih stavb, v katerih naj bi bilo 226 novih, po navedbah investitorja, povečini varovanih stanovanj, številne pomisleke, obenem pa jih načrti navdajajo tudi s precejšnjo zaskrbljenostjo.

Zaskrbljeni občani

Vendar ne le občane, ki živijo v neposredni bližini načrtovane nove stanovanjske soseske in bi utegnili dobiti nekaj sto novih sosedov ter ostati brez trenutno še izjemnega razgleda na mestne vedute, ampak tudi krajane širše okolice, ki jih skrbi vpliv nove soseske na poslabšanje kvalitete bivanja v Mekinjah, Kamniku in širši okolici.

Ne le zaradi dodatne obremenjenosti cest, saj ne Cankarjeva cesta, še posebej pa ne Prašnikarjev drevored in Neveljska pot, že zdaj ne prenesejo dodatnih prometnih obremenitev, ampak tudi zaradi skrbi, kako utegne nenadno povečanje števila prebivalcev vplivati na samo občino Kamnik, v kateri že sedaj nekaj sto občanov ne more izbrati niti osebnega zdravnika, da ne omenjamo kapacitet v domu starejših občanov, vrtcih, šolah, pokopališčih in na javnih parkiriščih.

Ne gre namreč pozabiti, da se v tem trenutku v Kamniku že gradi nova stanovanjska soseska pod Malim gradom, razen nove stanovanjske soseske v Mekinjah, pa je že dlje časa v načrtovanju tudi nova, prav tako zelo obsežna stanovanjska soseska v Zgornjih Stranjah in Godiču.

Pričakovanja in zahteve občanov

Kot so povedali glavni akterji Civilne iniciative Kamnik moje mesto na včerajšnji novinarski konferenci, ki je potekala v Prašnikarjevem dvorcu, ne nasprotujejo pozidavi oz. ureditvi omenjenega prostora na splošno, ampak pričakujejo, da bo le-ta izvedena na krajevno sprejemljiv način.

Predlagani projekt namreč, po njihovem mnenju, po svojem videzu in namembnosti ne sodi v prostor Mekinj ter krši usmeritve OPN o umeščanju večstanovanjskih sosesk, hkrati pa se, spričo slabih izkušenj z gradnjami t.i. varovanih stanovanj v neposredni bližini bojijo, da je umeščanje varovanih oz. oskrbovanih stanovanj zgolj izgovor za neupravičeno in preveliko zgoščevanje stavb, za manjšanje števila prepotrebnih parkirnih mest in opuščanje potrebnega prostora za prostočasne aktivnosti stanovalcev.

Obenem so člani Civilne iniciative Kamnik moje mesto tudi mnenja, da obstoječa cestna  infrastruktura v Mekinjah ne prenese dodatnih hudih prometnih obremenitev in potencialno ogroža otroke vsaj štirih otroških vrtcev, ki dnevno gravitirajo s svojimi aktivnostmi na območje Prašnikarjevega drevoreda in Neveljske poti, da projekt ne zagotavlja zadostnega obsega družbenih dejavnosti – zdravstvenega, oskrbovalnega in vzgojno izobraževalnega  področja,  za predvideno povečano  število novih stanovalcev, da uničuje dolgoletne prostorske vizije, po katerih je bilo to zemljišče rezervirano za druge družbene potrebe (npr. šolo, otroški vrtec, urbane parkovne in športne površine) ter da gradnja neposredno ogroža vplivno območje zaščitenega Prašnikarjevega dvorca in uničuje avtohtone predalpske značilnosti Kamnika.

Zato od župana in občinskih svetnikov se pričakujejo takojšnjo zaustavitev vseh postopkov sprejemanja predlaganega OPPN, izvedbo najširše možne javne razprave o sprejemljivi namembnosti izrabe prostora in na temelju tako oblikovanih stališč določiti občinsko prostorsko politiko območja, ki zajema OPPN KA-15/1.

Investitor sosesko že promovira

Zaenkrat je javnost še največ informacij o načrtih za izgradnjo nove stanovanjske soseske v Mekinjah dobila od investitorja oz. družbe Prva hiša d.o.o. Le-ta je na spletu – https://oskrbovana-kamnik.si/ in v medijih že začela s promocijsko kampanjo nove soseske – bržkone tudi v želji po pomiritvi strasti med občani in hitrejšemu sprejetju predlaganega OPPN-ja – v promocijskih gradivih pa navaja, da je načrtovana soseska oskrbovanih stanovanj v Mekinjah popolnoma skladna z veljavnim OPN Občine Kamnik, saj sledi temeljnim usmeritvam prostorskega razvoja ter zaščite naravne in kulturne dediščine.

V projektu Oskrbovana stanovanja Kamnik je načrtovanih 226 oskrbovanih stanovanj za starejše someščane iz Kamnika in okolice, ki naj bi bili, po navedbah investitorja, najboljši sosedi, v Mekinjah pa naj bi bivali sami ali v parih.

Investitor navaja tudi, da bo nova prometna infrastruktura obstoječim in novim prebivalcem zagotovila boljši dostop in več varnosti, obenem pa tudi, da nova soseska oskrbovanih stanovanj ne pomeni občutne dodatne obremenitve prometa v Mekinjah, saj bo v njej bivalo omejeno število oseb, ki manj uporabljajo lastna vozila, saj se ne vozijo na delo in potujejo v času, ko ni prometnih konic, prostora v okolici soseske pa naj ne bi preplavila pločevina, saj bodo avtomobili parkirani v podzemnih garažah.

Prometna povezava naselja s Kamnikom in okolico je predvidena prek obnovljenega Prašnikarjevega drevoreda, ki je danes zanemarjen in uničen, investitor pa obljublja ureditev pločnika in cestišče ter posaditev novih dreves, pločnik pa naj bi dobila tudi Neveljska pot.

Po navedbah investitorja naj bi Kamnik z novo sosesko pridobil 226 oskrbovanih stanovanj za starejše, skupne prostore za rekreativne, ustvarjalne in družabne aktivnosti, varnejšo prometno ureditev, obnovo Prašnikarjevega drevoreda, več stanovanj za mlade družine in nove priložnosti za lokalne ponudnike podpornih storitev.

Sliši se lepo, se pa vendarle poraja vprašanje, če ima investitor vse obljubljeno, denimo obljubljene nove ceste in pločnike, namen tudi investirati ali zgolj lepo načrtovati na račun občinskega proračuna.

Ni še prepozno

Interese investitorja, ki bržkone želi z izgradnjo nove soseske iztržiti kolikor je le mogoče zlahka razumeti, je pa zato toliko težje razumeti skrivalnice župana in občinske uprave. Le-ta bi morala namreč skrbeti za pravočasno obveščanje javnosti, predvsem pa za zaščito javne koristi in interesa ter nenazadnje upoštevati opozorila in zahteve občank in občanov, ki vodstvu občine, tudi (ali predvsem) zaradi takšnih in podobnih potez, vse manj zaupajo.

Ne gre namreč pozabiti, da imata župan in občinska uprava »na vesti« še svež greh hudo spornega oz. nezakonitega spreminjanja Občinskega prostorskega načrta, v katerega je bilo več deset sprememb vnesenih po javni razgrnitvi in brez javne razprave, Ministrstvo za okolje in prostor pa je v njem odkrilo vrsto hudih nepravilnosti.

K sreči tokrat, po zaslugi občank in občanov, ki so se še pravočasno združili v Civilno iniciativo Kamnik moje mesto in mestno oblast pozvali k odgovornemu ter premišljenemu ukrepanju, še ni prepozno za iskanje boljših oz. kompromisnih rešitev, ki bi ustrezale tako potrebam mesta in občine ter potrebam in željam občanov, kot tudi željam investitorja.